商业贷款对于借款人是有严格的要求的。
首先，年龄必须满18周岁以上，且不能超过60岁，是具有完全民事行为能力的自然人。根据每个银行的要求不同，有的银行会要求借款人年龄在22岁以上。然后对于借款人的工资，这是衡量借款人是否具备偿还贷款的能力最重要的因素，通常银行都会要求借款人的工作稳定，收入要是工资的2倍以上，才能顺利的申请到贷款。
除此之外，办理商业贷款还需要提供以下资料：
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;
2、婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明;
3、与开发商签订的合法购房合同;
4、首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;
5、公司开具的工作证明，或银行打印的工资流水。
6、开发商的收款帐号1份;
7、无房证明。
如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。
